郎咸平：一刀切或导致楼市硬着陆

http://readingforlife.wordpress.com/2009/12/22/%E9%83%8E%E5%92%B8%E5%B9%B3%EF%BC%9A%E4%B8%80%E5%88%80%E5%88%87%E6%88%96%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%A5%BC%E5%B8%82%E7%A1%AC%E7%9D%80%E9%99%86/
郎咸平：一刀切或导致楼市硬着陆

针对近日接连出台各种调控政策打击投机性购房行为，经济学家郎咸平表示，楼市调控重在根治造成房价高企的根源，相关调控要尽量避免“一刀切”，否则可能会导致硬着陆。

郎咸平认为，首先必须弄清楚高房价的形成原因。金融危机后实施的宽松货币政策为高房价推波助澜，但根源还在于企业投资经营环境恶化及产能过剩，大量本 该流向制造业或其他行业的投机资金涌入楼市、股市，由此形成了目前令人担忧的资产泡沫。郎咸平认为，如果产能过剩及企业投资经营环境恶化的问题得不到解 决，楼市就无法真正回归到正常水平。因此政府应当着手解决前述两大问题，使得信贷、企业资金等回流到制造业及其他行业。

他建议政府对楼市的调控不应过度，否则可能会造成硬着陆，两年前政府对楼市、股市的干预力度过大就是前车之鉴。